越来越多的市民开始聘请验房师验新房，但验房师的市场现状却让老百姓心存怀疑。散兵游勇式运作，并且缺乏自律，是导致目前验房师行业混乱的主要原因……
找人验房可以让自己放心，于是，验房师职业应运而生。
找验房师验房子成潮流
与建筑行业相关的事业单位职工胡先生(化名)最近在自己的车友论坛上发了个帖子，愿意替网友免费检验新房屋是否存在质量问题，顿时接到了大量要求验房的电话。
“很多人叫我‘验房师’，实际上我是义务为大家服务。”胡先生说，由于自己从事的行业与房屋建筑、质量关系密切，经常有朋友找到他帮忙验房子，他发现这个市场非常大。
实际上，自前年开始，验房师首次以个人行为的姿态出现在省城房产市场上时，大部分市民都持怀疑态度。“有施工监理、质监站、物业，验房师是干吗吃的？”市民郝先生在东部某小区的房子6月份交房，朋友推荐他找个验房师时，他也抱怀疑态度。
但郝先生的房子经过验房师检验发现问题后，他对自己掏出的近600元验房费丝毫不后悔。“我现在在论坛上推荐大家收房之前验房，毕竟花了四五十万买的房子，验房不见得一定检查出问题来，关键是为了以后住着舒心。”郝先生说。
在省城一些社区论坛上，越来越多准备收房的业主开始寻找验房师收房。“很多楼盘找到我们组织团验，阳光100、上海花园等业主对验房最关心。”济南金坤润泽验房公司负责人李经理介绍，实力荣祥花园、泉景天沅、莱茵小镇等楼盘都有要求验房的业主。
资质问题困扰验房行业
“中国验房师协会近期会向国家劳动部申报这项新行业。”中国验房师协会山东代表处李玉荣主任称，这将是验房师行业走向正规的重要一步。据了解，中国验房师协会山东代表处半年以来共培训了130多名各级验房师，济南目前有40多名。
此前，尽管金坤润泽验房公司经过了税务、工商部门注册，但在验房过程中仍然被开发商抵触过。“我们的验房师被物业追打过，验房报告被抢过。”该公司李经理说，民间组织是被开发商和物业质疑最多的地方。
不久之前，中国验房师管理协会向社会公布了国内首个中国注册验房师作业标准暨道德规范。“标准中对验房师的操作规范和收费标准以及职业道德操守都做了详细的规定和说明。”省城某高校一位房地产教授指出，这对规范行业行为有所帮助，但这毕竟也是一个民间行业协会组织，因此并不具有强制性，也无法根治以散兵游勇为主的验房师们。
对购房者来说，这种“民间组织”给他们认识和选择验房师带来了一定困难。而实际上，省城验房师本就不多，且多在“跑单帮”，购房者只能通过朋友介绍找到他们，而他们服务的范围、项目、标准各异。
混乱现状让人担忧
尽管市场很大，但验房师行业的现状让很多市民心有疑虑，因此并没有呈现出火爆的场面。
“以前有客户给我们打电话，第一句话就问我们会不会跟开发商勾结。”金坤润泽李经理介绍，作为一个新兴的行业，验房师并没有劳动部的合法认定，目前只是在市场需求下出现的民间形式，这也是很多市民质疑和怀疑的地方。
这个新兴行业确实已经呈现出了混乱的苗头。记者采访中了解到，除了少数的验房公司，大部分验房师都像胡先生一样从事建筑行业，对建筑质量比较在行。而很多独立的验房师为了多干几个生意，往往会跟开发商和物业联合，由物业组织业主联合验房，从中提取中介费。
“有一家外地开发商曾找到我们这样合作，但我们拒绝了。”一位业内人士告诉记者，对方会将房屋有质量问题的地方提前通知验房师，验房师必须绕过，不能检验出来。在省城一些小区的业主论坛上，很多网友发帖抱怨验房师在验房过程中故意漏掉明显质量问题，认为所花的钱不值。
