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装修防身揭露装修过程10大骗局

健康环保网 07年03月01日 浏览次 【

揭露家装黑幕--恶补装修防身术

    下周开始将进入春季交房及装修旺季。目前家装市场正以20%的速度增长,但是家装投诉的发生率也在上升。记者采访了从事家装监理多年的百万家园监理公司总经理许国忠,他总结了去年该公司终期介入监理的几个装修投诉案例,帮读者揭露家装黑幕。一场对装修公司的自卫反击战争,揭露10大装修骗局。


    1招:合同约定空气质量


    案例:李先生一家搬进装修好的新房一个月后,感到空气污染严重,气味很大,出现头晕、恶心、外露皮肤长出红疙瘩等症状并入院就医。经装饰协会室内空气检测站检测,其室内甲醛超标2.8倍、苯超标3倍多。


    分析:今年消费者权益保护日主题为“消费与环境”,但据北京一家检测机构统计,前来检测建材室内空气质量的家庭中,有近90%的装修室内空气质量不合格。而环保问题是家装投诉中最为引人关注的问题。有害气体主要来源于建筑物本身、室内装修和装饰材料、室内使用的家具三个方面。而虽然装修公司所选的材料全部是达到国家标准的材料,但是如果业主把预计需要使用的家具搬进新居里,环保指标也会超标,因此这是非常复杂的问题,装饰公司也经常抓住这个问题的复杂性而推脱责任。


    看招:所以仅仅在室内装饰材料的环保性上下功夫是远远不够的,必须从前期设计以及后期家具、配饰上全盘考虑。同时,消费者应加强装修后对室内进行空气质量检测的意识。鉴于这种情况,装饰协会的专业人士提醒消费者在与装饰公司签订合同时,应将室内空气质量达标一项也写入合同,并请检测人员分步骤对装修中的房间进行检测,如在没有铺装地板前检测一次,进家具前检测一次,分别记录数据,这样一旦出现环保问题,可以非常明确地分出材料商和装饰公司的责任。


    揭露家装黑幕--合同中的霸王条款


    2招:合同约定总工程量


    案例:一位消费者在2005年6月份进行装修,签订合同时有这么一项条款:对施工项目提出更改或撤销,视为部分违约,须向家装公司支付减项金额20%的违约金。他当时对此提出疑问,装修公司工作人员表示,“这是例行公事,放心签吧”。而在实际装修过程中,业主感到原设计中有不合理之处,要求将衣柜从南墙移到北墙,书架从东边移到西边。本来是很简单的改动,但家装公司要收取近千元的减项费。还有一位消费者说:“我家的住宅是一套96平方米的两居室,和装修公司签合同约定的装修价格是6万元。但装修公司没有统一配送环保材料,工艺水平也一般,到了中期验收交款时,项目没有增加费用却比合同多出了3万元。施工方说是设计师当初把尺寸算错了,而合同上有‘按实际发生计算’的条款,如果我不给钱,工地就停工。”

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